定资产投资项目决策、工程建设、项目运营过程中，对综合性、跨阶段、一体化的咨询服务需求日益增强。建设项目全过程工程咨询服务逐步受到了投资者和建设单位的认可，可以提升固定资产投资决策科学化水平，进一步完善工程建设组织模式，推动高质量发展。本文对全过程工程咨询的控制要点及提升策略进行了针对性分析。编辑我国的建设工程行业对国民经济发展起着举足轻重的作用，与国民经济的发展和人民生活水平的提高有着极其密...

06/03

2021

民企变国企！又一家建筑上市公司易主了

　　上市公司宏润建设近日公告称，公司控股股东宏润控股5月25日与杭州市地铁集团有限责任公司（下称杭州地铁）、杭州市国有资本投资运营有限公司（下称杭州资本）签署《股份转让意向协议》，向后者合计转让其持有的3.3亿股非限售流通股，占公司总股本的29.93%，其中转让给杭州地铁2.97亿股，占公司总股本的26.94%，转让给杭州资本3300万股，占公司总股本的2.99%。此次股份转让价格每股不超过...

06/02

2021

即日起，施工管理人员每月累计9天未考勤的，视为转包挂靠！又一地发文

　　继黑龙江发文（）之后，山西太原市住建局于5月25日发布同样规定：进入施工现场的施工管理人员每月累计9天未考勤，视为转包挂靠违法违规行为。　　去年，宁夏曾发布类似规定：项目经理、技术负责人、安全员其中之一连续2个月无考勤记录或者考勤率低于9天，将以涉嫌转包挂靠违法违规行为对施工企业进行立案查处。　　今年以来，江苏、浙江、山东、广州、上海、湖南、湖北、安徽、成都、福建、江西、西藏、海南、吉林...

06/01

2021

竣工结算价超出中标价20%的，须公开最高投标限价、中标价和竣工结算价三价！该地发文

　　5月17日，上海市住建委印发《关于进一步优化本市建设工程招标投标领域营商环境更好服务市场主体的通知》。具体内容如下：　　规范招标实施，切实保障招标人自主权　　招标人可自主选择招标代理机构。　　自主选择与建设工程相适应的资格审查方式，编制资格预审文件和招标文件。　　自行委派招标人代表参与评标。　　非依法必须招标的建设工程，招标人可自主决定发包方式和交易场所。　　招标人不得...

05/31

2021

《建设[项目全过程]咨询管理标准》-4. 项目全过程组织机构

4. 项目全过程组织机构4.1. 项目全过程组织机构策划4.1.1 （项目相关方）[全咨询管理]机构应识别影响项目成功的所有参建方和相关方的体制，了解其合理合法的需求和期望，确保咨询管理服务体制要求与相关方的期望相一致。4.1.2 （项目开发团队层次）[全咨询管理]机构应协助建设单位建立项目开发组织构架，按建设项目的决策批准、监督管理和执行交付等管理层次定义职能角色和责任；并按照批准认可授权...

05/30

2021

《建设[项目全过程]咨询管理标准》3-基本规定

1. 基本规定1.1. 一般规定1.1.1. （定义概述）[全过程咨询管理]是综合运用系统工程的理论观点、工程实践经验、现代科学和管理方法，在全项目周期中为实现项目特定目标（Approve），向建设单位提供整体咨询管理解决方案；对建设项目全周期进行计划组织（Plan）、指挥协调（Do）、控制和评价（Check）等工作，使项目建设目标全过程始终“处于受控状态”的专业化技术咨询和管理服务的活动。...

05/29

2021

《建设[项目全过程]咨询管理标准》-1~2章-总则术语

《基本建设[新项目全过程]咨询管理规范》1. 通则1.0.1.（目地）为了更好地推动基本建设[新项目全过程]工程项目咨询管理的专业化、专业化、系统化，工作中的系统化、规范性和规范化，根据相关法律法规法律法规、建设项目有关的咨询管理法律法规、政策法规、规范，特制订本《标准》。1.0.2.（功效）本《标准》确立了基本建设[新项目全过程]工程项目咨询管理服务项目的自我定位、范畴等级、职责控制模块、...

05/28

2021

《建设[项目全过程]咨询管理标准》-目录

前言根据…………的要求，标准编制组依据2017年2月，《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）、2019年3月，《国家发展改革委住房城乡建设部关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号）文件精神，并经广泛调查研究，认真总结经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，编制了本《标准》。一、本标准主要思路。...

05/27

2021

监理被强制下课！建筑师能否上位？

监理被强制下课！建筑师能否上位？近日，在“放管服”提升营商环境、优化工程建设管理的背景下，不少省市发文在社会投资项目以及部分非涉及公众安全小型项目中可以不实行工程建设监理，看来酝酿多年的取消政府强制监理的脚步渐行渐近。作为政府对工程质量监管的一个重要环节，取消之后监理的责任如何转移？建筑师负责制和全过程工程咨询也许正当其时，可以借机上位。先来看看具体规定，以4月2日山西的文件为例：山西省住建...

05/26

2021

再次重申：施工企业禁止以任何形式招录或使用60周岁以上人员从事施工作业！否则予以处罚

再次重申：禁止60周岁以上人员进入施工现场从事施工作业5月17日，上海市建设工程安全质量监督总站官方微信公众号发布《关于规范本市建筑工地用工年龄的工作提示》，再次重申：建筑施工企业禁止以任何形式招录或使用60周岁以上人员进入施工现场从事施工作业；发现有严重呼吸系统疾病、严重心脑血管疾病、肝肾疾病、恶性肿瘤以及药物无法有效控制的高血压和糖尿病等症状征兆，应积极劝导进一步入院检查治疗， ...

05/25

2021

全过程工程咨询项目，现阶段投资管控存在问题及解决思路

全过程工程咨询的行业现状全过程工程咨询单位的主要工作内容是承担建设的前期策划和投资决策等，包括项目决策、项目设计、项目招商阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段等。在项目决策阶段，需要解决需求分析与评估、投资决策、组建项目团队、编制财务计划、编写项目实施计划等任务，这个阶段对项目的影响是非常大的，这也是决定投资管控的主要内容。在这个阶段中，需要做好充分的风险管理，对不确定因素进行深入探讨，这个...

05/24

2021

陕西省发文加快推进全过程工程咨询服务发展

陕西省住房和城乡建设厅陕西省发展和改革委员会关于在房屋建筑和市政基础设施工程领域加快推进全过程工程咨询服务发展的实施意见各设区市住房和城乡建设局，杨凌示范区住房和城乡建设局，西咸新区住房和城乡建设局，韩城市、神木市、府谷县住房和城乡建设局，各设区市发展改革委，各相关单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017]19号)和《国家发展改革委住房城乡建设部关...

05/23

2021

2020年对外承包工程企业业务排名公布！

　　中国对外承包商会近日发布交通、电力、房建三个主要业务领域以及亚洲、非洲、欧洲、拉美四个市场30强名单。　　其中，中国交建位列交通工程领域30强以及非洲地区业务30强榜首；中国电建位列电力工程领域30强榜首；中国建筑位列房建工程领域30强和亚洲地区业务30强榜首。　　　　　　　　　　　　　　　　注：排名均以商务部业务统计为依据，同一企业集团以多个主体名义开展业务的，一级企业包含了下属企业业...

05/22

2021

住建部：复制、推广工程建设项目审批制度改革经验！湖南、海南、辽宁等8省市榜上有名！

　　住建部深入推进工程建设项目审批制度改革，持续破解审批难点堵点问题，将复制推广湖南、海南、辽宁等8省市地的改革经验！　　　　住房和城乡建设部办公厅关于复制推广一批工程建设项目审批制度改革经验的函　　各省、自治区、直辖市工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室，新疆生产建设兵团工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室：　　近年来，各地认真贯彻国务院有关部署要求，深入推进工程建设项目审批制...

05/21

2021

全过程工程咨询流程24图，必收藏备用！

工程建设项目一直以来都是众人眼中的“老大难”，文中四大流程中的24张图带你全面了解全过程工程咨询的全流程！一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程...

05/20

2021

国资委发布最新“双百企业”名单：八大建筑央企27家子公司上榜！

近日，国务院国资委网站公布最新 “双百企业”名单， 459 家中央企业子企业及地方国有骨干企业赫然在列（完整名单见文末附件）。何为“双百企业”？2018 年 3 月国资委发布《关于开展“国企改革双百行动”企业遴选工作的通知》，国务院国有企业改革领导小组办公室决定选取百家中央企业子企业和百家地方国有骨干企业（简称“双百企业”），在 2018 年-2020 年期间实施“国企改革双百行动”（简称...

05/19

2021

5人死亡山东一周内连发3起事故涉事项目停工参建单位被列为“施工安全风险企业”

月2日，济南市历城区鲁商·金茂公馆B-1地块项目发生1起物体打击事故，造成1人死亡。　　5月7日，济宁市高新区龙城华府项目发生1起高处坠落事故，造成1人死亡。　　5月8日，潍坊市滨海经济技术开发区潍坊职业学院滨海校区（二期）项目发生1起起重伤害事故，造成3人死亡。　　近日，山东省住房和城乡建设厅安全生产委员会发文，对上述3起事故查处工作启动督办程序：　　将事故直接涉及的施工、开发、设计、监理...

05/18

2021

西安一路面发生坍塌，塌陷深度约5米，一女子汽车掉入坑中身亡

据网传消息，5月13日下午17时许，陕西省西安市雁翔路发生了一起道路塌陷事故，一名女子骑电动车途经此地，不慎掉入坑中，随即被土方掩埋。女子被救出后便被紧急送往医院，但不幸的是，送到医院时已经没有了生命体征。塌陷地点位于雁翔路地铁5号线理工大曲江校区站b口旁，这个路段正在进行地下通道工程。此次塌陷发生在快车道上，塌陷深度约5米，整个塌陷面积约60平方米。据一位目击者描述，一名中年女子骑着电动车...

05/17

2021

2021年二建考试不打疫苗不让考？官方回应！

　　最近河北张家口发布通知，要求2021年会计专业考试的考生，需按市要求自觉接种新冠疫苗，而且不接种就不能考。那么即将到来的二建考试难道也是如此要求吗？我们来看看官方回应。　　这则通知在不少参加资格类考试的考生间掀起热议，很多人都担心如果预约不上，是不是今年连考场都进不去，难道今年参加资格考试需要接种疫苗吗？　　过了几天，官方随后发布了补充通知，其中对疫苗接种这项要求进行了补充说明：未接种疫...

05/16

2021

武汉通报大风中吊篮撞楼2人死亡：项目负责人已被控制

2021年5月10日武汉局部遭遇10级雷暴大风，当日13:30，湖北高艺装饰工程有限公司两名工人对三阳路幕墙工程进行保洁作业，14:30大风骤起，吊篮被吹起摆动，撞击大楼幕墙；14:50救援人员将吊篮固定，随后，将两名工人救出送医，两名工人经抢救无效死亡。项目负责人已被控制。武汉市应急管理局正会同相关部门进行事故原因调查、责任认定追究、举一反三整改补漏、死者善后等工作。网友评论延伸阅读大雨倾...

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07/13

2021

如何做好大型石化工程项目EPC总承包的前期策划？

概述在我国工程项目建设推行EPC工程总承包也已有二十余年的历史，但多数工程公司工程项目EPC总承包的经验还稍显不足，与发达国家工程公司相比，还有较大差距。国内的一些EPC总承包项目项目执行下来，多数都成了E+P+C的管理结局，没有很好的发挥EPC总承包的管理优势。其中一个重要的原因就是一些工程在开始前没有进行认真的前期策划，致使EPC工程项目总承包的管理优势没有很好地发挥出来。项目前期策划...

07/12

2021

监理单位开展全过程工程咨询的挑战与应对措施

摘要：随着我国经济的高速发展，房地产市场发展的如火如荼，在我国市场经济中的地位不断提升，监理单位应不断提升自身的水平，才能满足当前业主的各种需求，因此应开始转型发展，在此过程中，全过程工程咨询服务将面临全新的挑战，监理单位需对此进行认真分析，采取有效的解决策略，从而使全过程工程咨询业务不断发展。一全过程工程咨询在现代建筑中的作用能够提高建筑经济的使用效果项目工程建设中，需要一套切实可行的管...

07/11

2021

如何防范F+EPC模式管理风险？

在现代化社会的发展中，政府部门越来越注重地方政府举债融资、政府隐性债务等各项风险，并采取了相应的措施进行防范，这就使得F+EPC模式应运而生，这种模式将项目融资、承包全过程进行了整合，为设计、采购、施工等各项工作的开展提供保障，这一模式虽然能够防范地方政府债务风险，但在实际应用中仍存在一系列问题。基于此，文章阐述了F+EPC模式的相关内容，分析了F+EPC模式的应用领域，总结了F+EPC模式...

07/10

2021

工程总承包项目实施方案及EPC工程总承包招标工作指导规则

EPC工程总承包招标工作指导规则（试行）　　为了帮助招标人做好EPC工程总承包招标工作，降低合同风险，特制定本指导规则，供招标人参考。一、EPC工程总承包的定义EPC(Engineering-Procurement-Construction)，即“设计采购和施工”模式，又称交钥匙工程总承包模式。业主与工程总承包商签定工程总承包合同，把建设项目的设计、采购、施工和调试服务工作全部委托给工程总承...

07/09

2021

总包新政下，EPC模式有哪些路径选择？

2020年，住建部发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（以下简称《工程总承包管理办法》），新版《工程总承包管理办法》为推行EPC模式提供了根本遵循与指导。由于《工程总承包管理办法》提供的是原则性意见，如何确定总包范围、选择发包方式、约定投标人的资质（联合体还是非联合体）、设定招标控制价等，还需要业主根据项目情况进行约定或选择。湖北中烟工业有限责任公司（以下简称“湖北中烟”）...

07/08

2021

自2021年度起，造价、一建、监理等考试合格标准为试卷满分的60％！

经商有关部门同意，决定自2021年度起，对部分专业技术人员职业资格考试实行相对固定的合格标准。现就有关事项通告如下：一、以下专业技术人员职业资格考试，各科目合格标准为试卷满分的60％：咨询工程师（投资）、监理工程师、注册建筑师（一、二级）、环境影响评价工程师、翻译专业资格（一、二、三级）、注册计量师（一、二级）、注册核安全工程师、设备监理师、一级建造师、出版（初、中级）、中级注册安全工程师、...

07/07

2021

不再强制监理由建设单位自管！注册人员或中级职称也可担任总监

有关部门下发通知，提出为“强化政府对工程建设全过程的质量监管，探索工程监理企业参与监管模式，决定开展政府购买监理巡查服务试点”，自2020年10月开始，为期2年。1、监理巡查服务：采用巡查、抽检等方式，针对建设项目重要部位、关键风险点，抽查工程参建各方履行质量安全责任情况，并对发现的质量安全隐患提出处置建议。主要服务内容包括：市场主体合法、合约有效性识别；危大工程（危险性较大的分部分项工程）...

07/06

2021

勘察设计企业数字化转型的建设模型和实施路径

当前，以互联网、大数据、人工智能为代表的新一代信息技术蓬勃发展，催生了数字世界。全国网络安全和信息化工作会议上指出：“利用互联网新技术、新应用对传统产业进行全方位、全角度、全链条的改造，提高全要素生产率，释放数字对经济发展的放大、叠加、倍增作用。”“数字中国”时代，勘察设计企业亟须拥抱数字技术，服务“数字中国”“智慧城市”“数字工程”，推动企业转型升级、高质量发展。本文在研究勘察设计企业数字...

07/05

2021

重要通知 | EPC招投标有了新规定！！

目前普遍采用的是EPC建设模式。现在，国家层面对EPC招投标有了新的规定，大家一起来学习一下吧！一、关于招标的要求1、应当在发包前完成项目审批、核准或者备案程序；2、政府投资项目，原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包；3、按照国家有关规定简化报批文件和审批程序的政府投资项目，应当在完成相应的投资决策审批后进行工程总承包项目发包；划重点：投资决策审批指相关部门对政府投资项目从社...

07/04

2021

严格变更条件！项目经理/总监只有在生病、死亡等5种情形下才能变更！该地发文

6月21日，阜阳市城乡建设局发布《关于进一步规范施工阶段项目经理、总监理工程师变更的通知》。严格变更条件施工阶段项目经理、总监理工程师变更应符合下列情形：1.原项目经理、总监理工程师辞职、变更注册的；2.原项目经理、总监理工程师自然减员的（应提供死亡证明）；3.原项目经理、总监理工程师生病不能到岗履职的；4.原项目经理、总监理工程师经建设单位认定不能胜任岗位的；5.原项目经理、总监理工...

07/03

2021

一审判10年，受贿近3000万！中铁八局原董事长曹义退休两年投案自首

中铁八局原董事长曹义退休两年后主动投案自首，被指控单独或伙同他人受贿近3000万，他受贿后曾将赃款委托对方管理，双方定期结算利息。日前，他被一审法院判处有期徒刑10年，并处罚金150万元。庭审现场。今年64岁的曹义，系河南省扶沟县人，家住四川成都市金牛区某小区。2020年5月20日，中央纪委国家监委网站发布消息称，据四川省纪委监委消息：中铁八局集团有限公司原巡视员曹义涉嫌严重违纪违法，目前中...

07/02

2021

7月1日起，62项资质申请不再受理，取消这些三级资质！

导读：刚刚，住建部正式发文！资质改革衔接政策正式公布！同时明确，资质审批时，不得要求企业提供人员身份证明和社保证明、企业资质证书、注册执业人员资格证书等证明材料，切实减轻企业负担。7月1日起，在新资质标准正式实施之前，对以下62项建筑业资质：资质证书继续有效，有效期届满的，统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日。新的建设工程企业资质标准实施后，持有上述资质证书的企业按照有关规定实行换证。...

07/01

2021

通过QQ/微信等方式明示或暗示参与评标的，冻结评标专家身份12个月！7月10日起实施，该省发文

来源：浙江省发展和改革委员会　　近日，浙江省发展和改革委员会发布《关于印发<浙江省综合性评标专家库管理办法实施细则>的通知》。自2021年7月10日起施行。　　1、明确申请加入省综合性评标专家库条件：　　　　年龄不超过65周岁，两院院士或享受政府特殊津贴者可放宽至68周岁；　　　　从事相关专业领域工作满8年，并具有与申请专业类别相关的高级技术职称或同等专业水平（指中级职称满5年并取得相关专业...

06/30

2021

注意！广州发文整治“挂证”，各单位需在20个工作日内提交佐证材料！

6月23日，广州市住建局发布了关于开展工程建设领域专业技术人员“挂证”违法违规行为整治工作的通知。市局在工程招投标领域集中梳理了一批违法违规“挂证”行为的线索。“挂证”线索信息将通过广东省工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”专项整治管理系统（http://210.76.74.217/RegDup/）推送，请各有关单位及时查收系统信息。各单位自本通知印发之日起的20个工作日内完成...

06/29

2021

7月起企业申报资质，上报从业人员需通过官方公众号人脸识别认证

6月23日，西藏自治区住建厅发布一则公告。明确：一、申报资质需进行人脸识别认证！自2021年7月1日起，凡进入“西藏自治区建筑市场监管与诚信一体化平台”申报资质和信息报送的企业，需通过微信公众号“西藏自治区建筑市场监管服务平台”对所有上报从业人员进行身份信息读取和网上人脸识别实名认证。对2021年7月1日前申报资质的建设工程企业，系统将自动抽取企业申报人员中含技术负责人在内的三分之一执业注册...

06/28

2021

全国首例！浙江一工地安全员涉嫌危险作业罪被刑拘！

近日，浙江省应急管理厅发布《省安全生产委员会办公室关于安全生产领域涉嫌危险作业罪典型案例的通报（第二批）》。其中1例安全员涉嫌危险作业罪，这是国内第一起事故前安全员被追究刑事责任的案例。案情回顾杭州萧山杭州通达集团有限公司萧政储出2020 （36）号地块建筑施工项目违法操作塔吊涉嫌危险作业罪案。2021年5月16日，杭州市萧山区应急管理局联合住建、公安等部门对萧政储出2020 （36）号地...

06/27

2021

国务院：永久基本农田转为建设用地审批权下放各省

企业用地、农业用地，一直成为企业成长的关键要素。之前因为审批时间长、流程繁琐等原因，很多农业现代化企业、工商企业都会因不能拿到土地而错失机会良机。3月12日下午，一个大消息破空而来：国务院印发了“关于授权和委托用地审批权的决定”。这个“土地新政”，将显著影响中国未来城镇化进程，对于中心城市来说，是一项重大利好！这次“土地新政”的核心是：改革土地管理制度，赋予省级人民政府更大用地自主权。它主要...

06/26

2021

重磅丨碧桂园项目9款建筑机器人正式“上岗”！建筑工人咋办？

碧桂园发布一则重磅消息：首批43台建筑机器人正式“上岗”，后续将会有12款104台陆续交付。整平机器人现场施工实拍碧桂园旗下的博智林机器人公司，此次发布了9款43台建筑机器人，用于顺德碧桂园一个项目，已经分批上岗。机器臂+整平机器人+抹平机器人墙纸铺贴机器人+腻子打磨涂敷机器人楼层清洁机器人+室内喷涂机器人目前，建筑机器人已经能够自动化的完成相应的施工作业，工作效率是人工的2-4倍！截至...

06/25

2021

苏州：8月1日起，房建工程围挡高度统一设置为4米、市政为3米！

来源：苏州市住建局、江苏建筑管理6月17日，苏州市住建局发布《关于进一步美化城市环境做好房屋市政工程施工工地围挡品质提升工作的通知》， 2021年8月1日起开始执行。围挡高度一般房屋建筑工程围挡高度统一为4米，特殊工程项目可以根据需要提高设置高度。市政基础设施（含城市轨道交通）工程围挡高度为3米。围挡示例（4米高）喷淋工地沿周边围挡内侧每隔2米设置1个雾化喷头（雾化喷幅半径不小于1米）...

06/24

2021

官宣：专业监理工程师、监理员可由企业自主培训！

近日，山东省建设监理与咨询协会发布新版《建设工程监理从业人员业务教育管理办法》（征求意见稿），对原《办法》进行了修改，主要条款修改如下：原《办法》第四条省监理协会负责制定监理人员业务教育教学大纲、考试大纲和年度计划，做好考试发卡和信用信息管理服务，并由具备规定条件的高等院校、专业机构承担监理人员业务教育培训工作。各设区市建设监理协会做好本地区工程监理人员业务教育初审及日常管理工作。修改为：...

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07/13

2021

工程总承包合同审计要点

内部审计具体准则对风险管理审计下的定义是：“风险管理，是对影响组织目标实现的各种不确定性事件进行识别与评估，并采取应对措施将其影响控制在可接受范围内的过程。”根据这一定义，凡是对影响组织目标实现的各种不确定性事项，就应当通过内部审计进行识别与评估，并采取应对措施，减少或消除企业管理、经营之风险。目前，建设工程总承包合同(以下简称总承包)在履行中由于它涉及多个主体，工程单体项目又多，经济活动繁...

07/12

2021

全过程工程项目管理全套流程图！工程人必备知识！

全过程工程项目管理师是作为对业主负责的总负责人，协助业主与工程项目的总承包企业或勘察、设计、造价、施工等企业的协作与管理。在决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段、运营阶段等项目全生命周期，并受业主委托监督合同的履行，同时为项目提供全过程咨询服务。全过程工程项目管理师根据业主需求提供咨询总包服务内容，选择相关专业咨询部门参与全过程咨询工作。牵头部门根据全过程工程咨询业务开展情况及...

07/11

2021

怎样才是最好的项目经理

紧盯目标好的项目经理应当注意使团队成员协同一致，紧盯目标。他（她）可以凭自己在某一特定行业的经验，也可以凭借自己的灵感，对项目目标准确理解。项目经理是否做到这一点可以从阶段目标完成的情况上做出判断。从容驾驭好的项目经理能够娴熟地控制局势，使项目团队行动目标明确，同时认真对待拖沓现象。他（她）能使团队绕开礁石，即使出现问题也能迅速修正。是否做到这一点要看项目经理是否有很好的预防措施，以及出现了...

07/10

2021

关于轻钢结构房屋，你需要了解这些问题！

轻钢结构抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。轻钢结构施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。1.轻钢结构比传统住宅的优点？答：相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费。并且因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积。与钢筋混凝土住宅相比...

07/09

2021

工程项目经理、技术负责人需要具备的管理素质

作为一个项目经理、项目技术负责人，各种施工、技术、专业问题都要他来处理完成。根据建设工程项目的建设周期，今天总结了他们的工作特点，罗列出以下相关的工作知识内容，供大家参考、学习：做什么？怎么做？1、清楚一个项目的工作量有多少。2、了解一个项目中每一个组成部分的工作难度是怎么样的。3、对项目中每一个组成部分、需要多少时间来完成，心中要有数。4、熟悉同伴们的工作特点和强项所在，有针对性的分派任...

07/08

2021

浅谈绿色建筑知识及带来的成本增量！

绿色建筑，在我们的地产开发项目中出现的频率越来越高，不仅是做为一种政策要求，很多开发商已经把绿建的概念转化成自身产品的竞争力。那绿色建筑到底是什么？会带来哪些成本增量呢？本文将详细的给大家讲解绿色建筑的知识以及带来的成本增量。1什么是绿色建筑提起“绿色建筑”，你会想到什么？是绿植环绕、屋顶的森森绿意，是建材使用木材先于砖瓦，还是人工智能、自动感应节能的新兴科技？近几年来，“绿色建筑”好像悄然...

07/07

2021

从新手到顶级，项目经理成长的五步走

项目经理的职业生涯就像唐僧去取经一样：一边摸索，一边成长。虽然一路坎坷，但永远不会后悔，因为你的努力终究会改变自身，充满激情。今天，给大家介绍一下项目经理从普通到高级需要经历的五次磨练。第一次成长新手项目经理，团队第一你不再是一个只负责眼前任务的技术员，而是一个扛着团队KPI的管理者。在安排工作时，我们要遵循“先团队，后自我”的原则。初级项目经理需要具备的的能力如下：1.安排团队的工作；2....

07/06

2021

项目进度这样管控最有效！

进度、成本、范围是项目成功的基本要素，对项目的成败起着至关重要的作用。如果时间增加，势必会增加项目的成本；时间不够，可能导致项目范围的减少。另外，根据当前项目管理专家对失败项目的研究，我们可以发现：工期超出计划，几乎是每个失败项目都存在的问题。因此，有效实施项目进度控制，是项目成功的重要保障，是每一位项目经理非常重视的工作。01计划控制计划是行动的指导，是行动成功的关键所在。能100%按照计...

07/05

2021

警惕“全过程咨询”做成了“全过程奴才”。

警惕“全过程咨询”做成了“全过程奴才”。1.近期不少工程咨询同行中标了全过程工程咨询的服务合同，实施过程中有一个最大的困惑就是：干着干着和业主的工作边界模糊了。2.业主什么活都找你干，刚开始秉持着维护好和业主关系，都干了，后面活越来越多，而且“公私不分”。3.而且安排活的业主还不是同一个人，业主机构里面的领导和手下的活全来了。有写会议纪要的事，有代替业主向上级领导汇报的事（包括写PPT），还...

07/04

2021

一文搞懂各种钢材重量计算公式

　在工作中经常会遇到钢材重量的计算问题，今天金属加工小编就给大家献上各种各样钢材重量的计算方法，绝对实用。1.钢材的理论重量　　钢材的理论重量是按钢材的公称尺寸和密度（过去称为比重）计算得出的重量称之为理论重量。这与钢材的长度尺寸、截面面积和尺寸允许偏差有直接关系。由于钢材在制造过程中的允许偏差，因此用公式计算的理论重量与实际重量有一定出入，所以只作为估算时的参考。2.钢材的实际重量　　钢材...

07/03

2021

如何当好项目经理？22件大事和4项能力，贯穿施工全流程！

严格的说，项目经理就是整个工程项目的负责人，对工程的质量、安全、进度、成本等方面负主要责任。这就要求项目经理对项目进行全过程控制，保证项目正常施工、正常运转，施工中要节约成本，创造最大经济效益。项目经理要管好一个工程项目，至少要怎么做？下面分享优秀项目经理总结的22件大事和4项能力，贯穿施工全流程！先来说说项目经理的几项基本要求一、服从公司领导安排工作。二、配合好公司相关部门做好项目有关工作...

07/02

2021

工程抗浮事故雨季高发！如何避免？

地表水抗浮问题浅析DESIGN随着城市建设的高速发展，地下空间的利用越来越受重视，随之而来，地下工程的抗浮问题愈发凸显。当建筑物结构自重较轻，埋置较深，且地下水位较高时，如抗浮措施不足，水浮力将大于自重和抗浮承载力之和，导致整体抗浮稳定失效，地库上浮所产生的破损案例也屡见不鲜。为了保证结构的稳定性和正常使用，地下室抗浮问题越来越受到工程人员的关注。适逢近日华东地区进入梅雨季，因暴雨引起工程...

07/01

2021

估算、概算、预算、结算、决算！

我们先来捋一捋这些名词出现的顺序：　　　　一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。　　一、估算　　估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段。　　估算的依据是项目规划方案（方案设计），对工程项目可能发生的工程费用（含建安工程、室外工程、设备和安装工程等）、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息（如果有贷款）进行计算，用于计...

06/30

2021

抹灰工程“七步走”！施工流程及工艺要点详解

抹灰工程是装饰装修不可或缺的一项工作，也是建筑工程质量的重点检查项目。本文基于工程实例，解读抹灰工程的施工流程及工艺要点，可供大家参考实施。施工流程抹灰工程的施工流程可总结为七步：①基层处理→②浇水湿润→③抹灰饼→④墙面冲筋→⑤分层抹灰→⑥设置分格缝→⑦保护成品。基层处理（1）基层清理。基体或基层的质量是影响建筑装饰装修工程质量的一个重要因素。抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并...

06/29

2021

搞施工打死也不能碰的15条红线！

房屋建筑类红线第一条：危险性较大的专项方案供项目实施的施工组织设计和危险性较大的专项方案必须严格按程序进行审批，项目经理必须组织项目会审，并确保其可实施性。超过一定规模的风险性较大的专项方案公司总工程师必须组织会审。第二条：技术资料所有技术资料必须由相应责任人形成，严禁外包。第三条：模架体系1、模架系统必须有可实施的、有效的施工图。2、后浇带的支撑体系必须单独设置，严禁拆除后回顶。3、所有边...

06/28

2021

刚性屋面这样施工，有效控制早期裂缝！

建筑工程刚性屋面单元化施工工法。该工法利用"抗放兼施、先放后抗、以抗为主"的原理，经分析科学划分"单元"，采取材料、结构、施工管理综合措施，严格实施有效控制混凝土早期裂缝。工法原理及特点工法原理：刚性屋面单元化施工工法是基于“混凝土的开裂是一个涉及设计、施工、材料、环境及管理等的综合性问题，利用"抗放兼施、先放后抗、以抗为主"的原理，将屋面工程划分为平面按1.5*2m单元模块，预埋20*50...

06/27

2021

浇筑混凝土时突然下雨，怎么办？停还是不停？

最近总能看到工友抱怨：一到打混凝土就下雨，这活没法干了！一直下雨，打不上混凝土工期怎么办啊....打混凝土中途遇到倾盆大雨停还是不停怎么办？别回避问题天气预报也没说下雨啊天要下雨能怎么办影响工期是钱的问题影响了混凝土的强度是命的问题！你自己衡量一下轻重根据《民法通则》及《合同法》的规定，不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，属于不可抗力。不可抗力造成的损失，是工期顺延，费用各自承担...

06/26

2021

项目日常管理制度大全，都列在这里了，肯定用的到！

素材：土木工程网版权归原作者所有目录1质量管理制度1.积极贯彻落实“百年大计、质量第一”质量方针，贯彻质量保证体系，视质量为生命，以质量求生存，狠抓工程质量，打造品牌工程。2．开工前，组织相关人员熟悉图纸，参加图纸会审，编制施工组织设计，制定质量管理目标和质量保证计划，做到符合实际，切实可行。在施工中，任何人不得私自变更图纸，因建设单位要求变更的必须经设计单位和上级技术主管部门同意，在签发技...

06/25

2021

工程签证竟有这么多“套路”，甲乙双方都要知道，收藏！

一、工程结算价款构成二、工程签证按承发包合同约定，工程签证一般由甲乙双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多。工程签证从另一角度讲，是建设工程合同的当事人在实际履行工程合同中，按照合同的约定对涉及工程的款项、工程量、工程期限、赔偿损失等达成的意思表示一致的协议，该协议从法律意义上讲是原工程合同的补充合同。1、签证的常见形式...

06/24

2021

重磅！造价改革：工程造价人员工作疏忽过失等职业保险出台

　　　　　　　　版权申明：版权归原作者所有，如涉及作品版权问题，请与我们联系，我们将第一时间删除内容！　　来源：河南省住建厅