监理单位开展全过程工程咨询的挑战与应对措施

摘要： 随着我国经济的高速发展，房地产市场发展的如火如荼，在我国市场经济中的地位不断提升，监理单位应不断提升自身的水平，才能满足当前业主的各种需求，因此应开始转型发展，在此过程中，全过程工程咨询服务将面临全新的挑战，监理单位需对此进行认真分析，采取有效的解决策略，从而使全过程工程咨询业务不断发展。

一

全过程工程咨询

在现代建筑中的作用

能够提高建筑经济的使用效果

项目工程建设中，需要一套切实可行的管理方式，而且必须要与当前社会发展的要求相符。当前许多工程项目在实施时仍然采用传统的管理方式与管理模式，陈旧管理方法根深蒂固，建设单位在建立全过程工程模式时，通常将投资预算、概算、项目合同价结合，以此种方式为基础，对项目工程的人、物、财三方面来管理，在实际使用过程中，此方法不具备合理性，使工程整体建设工作无法满足当前现代化建筑工程需求，因此，在工程实际整体建设中，其造价管理工作应设在该项目建设初期阶段，先进行评估工作，包括建设项目的各个环节，然后再进行全过程工程咨询工作，将建设项目各环节工作都能更加规范，并且，应该摒弃传统管理理念，采取当前科学有效的管理理念与管理模式。在项目建设过程中，各个环节都应对造价管理进行限制，才能使得企业实际得到的经济利益超过预期收益，从而保障企业的利益实现最大化。

降低建筑经济管理风险

随着的时代的发展，建筑项目建设资金管理工作尤为重要，应对其进行有效控制，并展开相应的管理工作，才能够准确的把握项目工程整体的资金投入，需要管理人员在开展管理工作时，在工程的各个环节中贯彻全过程工程咨询工作，在实际工程建设项目中，先开展分析讨论工作，将各个因素合理的分析，从中找到症结，然后提出行之有效的解决办法没从而保障工程项目顺利进行。在项目工程建设过程中，要精准的估算出自身的预算成本，才能保证预算资金的合理性。在资金充足的情况下，做好项目建设，防止资金链断裂，从而有效避免建设的风

二

建设工程监理实施的现状

监理模式选择不准确

在建设工程项目中，监理制度是必不可少的一部分，监理工作是对整个工程项目全面进行监理，监理范围还包括勘测设计与施工两阶段。当前我国监理范围具有一定局限性，只在施工阶段开始进行，忽视了项目前期决策、投资、设计、招标等部分，从而使监理介入建设以后，再熟悉项目内容与参建单位，其中不仅需要花费大量时间，还造成资源的浪费。在工程建设初期，应严格按照监理规范的标准，对工程项目中质量、进度、投资、合同、安全、信息等进行控制，其中在对投资部分进行控制时，应该在施工前期投资决策与设计阶段，项目决策能够直接影响工程的质量，更重要的是能够决定工程质量的水平。在保证工程质量过程中，设计质量也尤为关键，合理、严密的设计是决定工程建设质量的关键因素，能够确保建设工程的安全、适用、经济性。但是当前我国工程监理介入较晚，只介入工程的施工阶段与施工质量管控阶段，无法发挥工程监理的真正作用。

工程监理职责多，费用低

现阶段，我国许多地区都严格按照工程监理操作规范来执行，增加了工程监理安全责任范围，但实际上关于工程监理在安全生产方面承担的责任方面没有明确规定，如果工程监理企业监理审核工作通过以后，工程发生质量问题，负责监理的企业将会承担相应的责任。因此，监理工程师在制作工程监理方案时，以提高安全性为主，忽略了成本问题，从而增加了整个工程的造价。此外，工程监理工作内容较多且繁琐，具有一定密集型特征，当前存在监控工作收入偏低的现象，阻碍了监理行业的向前发展。根据相关统计表明，监理行业从业人员几乎与劳动密集型产业从业人员收入相等，而且部分工程监理费与监理水平不匹配，因此，导致监理单位人员的综合素质偏低。

三

建设工程监理问题的解决策略

加强建筑工程施工进度管控

当前在许多建筑工程中，对于施工的工期提前设定完毕，工程监理工作人员根据工期而规划进度，确保建筑工程施工顺利，按时完成工期。但是如果无法掌控施工质量与速度的情况下，工程监理工作人员应以保证工程质量的基础上，再加快速度。工程监理人员在进行监理工作时，应将工程监理的情况详细记录在本，确保监理数据的准确性、真实性。如果由于意外情况而导致施工进度延迟，监理方可以对施工单位提出申请，查明进度延迟的因素，如果责任不在施工方，监理方应做好相应的延期处理。

提高监理工作人员的技术水平

当前城市高层建筑逐渐增多，监理工作逐渐繁忙，而且工作内容复杂、量大、人多等特点，因此，应不断提高监理工作人员的技术水平，防止各部门的监理总结工作存在差异性，针对管理人员应定期开展相关培训工作，提高管理人员的能力，有助于解决单位内部的人员矛盾问题，同时还能做好项目工程质量监管工作，从而提高工作人员技术水平，防止项目工程出现隐患问题。此外，监理单位还应举办专业技术教育工作，完善奖惩制度，从而调动工作人员的积极性，提高监理技术水平，从而保证监理管控工作的质量。当前监理工作人员之间的水平存在较大的差异，导致建筑施工项目的监管报告不一致，存在纰漏情况。因此，在监理单位开展技术培训活动是非常有必要的，不仅能够提高监理人员的能力水平，还能够有效改变其工作态度，从而使监理技术得到提高，保障了建筑工程的质量。

综上所述，在当前工程建设项目中，监理全过程工程咨询工作具有十分重要的作用。在工程建设过程中，监理人员应严格依据我国相关法律来进行监管，才能确保监理工作的合理性，提高工程项目的质量，促进建筑业的良好发展。

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