合同管理的重要性不言而喻，在大多数项目管理的过程中，合同管理直接联系了业主方与承包方之间的关系，对双方的权利与责任进行了划分，可以很大程度上减少双方之间的经济纠纷。因此，在EPC工程总承包项目进行的过程中，我们必须加强对于EPC工程总承包项目的合同管理，这样才能更好地保证项目的进行。不过尽管EPC工程总承包项目的合同管理越来越受到社会各界的重视，但部分企业仍然没有转变传统的观念，在EPC工...

07/12

2021

工程总承包（EPC）与全过程工程咨询的三大区别、四大联系

展望“十四五”，百年未有之大变局仍将继续演化，经济全球化仍将持续发展，中国对外投资合作空间将更为广泛。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》对中国未来5年的经济社会发展作出重要判断，阐明国家战略意图，明确政府工作重点，引导规范市场主体行为。规划提出，要坚持实施更大范围、更宽领域、更深层次的对外开放，依托我国超大规模市场优势，促进国际合作，实现互利共赢，推...

07/11

2021

干货来袭！全过程跟踪审计实施方案！

全过程跟踪审计实施方案目录项目全过程跟踪控制审计第一部分相关法律、法规依据第二部分服务宗旨第三部分服务模式第四部分审计工作原则第五部分审计方法与操作要点第六部分跟踪审计工作内容（一）建设前期审计（二)、施工阶段（三)、竣工结算的审核第七部分审计风险、重点和难点分析（一）审计风险分析（二）审计重点分析1、概（预）算编制情况。2、合同签订情况。3、合同履行情况。4、内控制度建立、执...

07/10

2021

EPC招投标有了新规定！

目前普遍采用的是EPC建设模式。现在，国家层面对EPC招投标有了新的规定，大家一起来学习一下吧！一、关于招标的要求1、应当在发包前完成项目审批、核准或者备案程序；2、政府投资项目，原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包；3、按照国家有关规定简化报批文件和审批程序的政府投资项目，应当在完成相应的投资决策审批后进行工程总承包项目发包；划重点：投资决策审批指相关部门对政府投资项目从社...

07/09

2021

《工程工程总承包管理办法》打破原有生态格局，预告行业全新时代

1.明确工程总承包遵循的原则。《办法》规定，工程总承包活动应当遵循合法、公平、诚实守信的原则，合理分担风险，保证工程质量和安全，节约能源，保护生态环境，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。2.明确工程总承包范围。《办法》的适用范围为房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动及其监督管理，工程总承包范围为设计、采购、施工或者设计、施工等阶段总承包。3.明确工程总承包项目发包和承包的要求。《办法...

07/08

2021

工程总承包EPC项目投标的关键决策点

一、EPC工程总承包项目投标的工作流程对于EPC工程总承包项目而言,投标工作流程具有自身的特殊性。在投标的每一阶段,总承包商工作的重点内容和应对技巧都有所不同。下面从前期准备、编写标书和完善与递交标书三个阶段分别说明EPC工程总承包项目的投标工作。1.前期准备前期准备的主要工作包括:(1)准备资格预审文件(2)研究招标文件(3)决定投标的总体实施方案(4)选定分包商(5)确定主要采购计划(6...

07/07

2021

重磅！取得一级建造师等注册证书可直接考核认定高级工程师！该省发文

源自 | 河南省人社厅等、牧之说注考、建筑管理7月2日，河南省人社厅发布了关于征求《河南省工程系列注册类高级职称考核认定条件》（征求意见稿）的通知，通知明确：取得注册一级建造师、注册一级造价工程师、注册土木工程师、注册监理工程师、一级注册建筑师和一级注册结构工程师等执业资格后满足要求，可直接考核评定高级职称。相较于取得工程师职称后正常评审，注册类考核认定的业绩要求较松，且可以提前评高工。具体...

07/06

2021

住建部：积极培育具有全过程咨询能力的工程造价咨询企业

近日住建部办公厅发布《关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》：1、自2021年7月1日起，住房和城乡建设主管部门停止工程造价咨询企业资质审批，工程造价咨询企业按照其营业执照经营范围开展业务，行政机关、企事业单位、行业组织不得要求企业提供工程造价咨询企业资质证明。2、2021年6月3日起，住房和城乡建设主管部门不再办理工程造价咨询企业资质延续手续，到期需延续的企业，有效期自动...

07/05

2021

新安法已明确：9月1日起，谁再把安全责任全部推给安全部门，就追究谁的责任！

　应急管理部：新《安全生产法》可防止部门之间互相推责！　　　　权责分明！新安法已明确“三个必须”！　　@各部门一把手：人力资源、财务部、生产部、运营部……　　请不要再把安全问题和责任全部推给安全管理部门　　新《安全生产法》第三条明确提出“三个必须”：安全生产工作实行管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全，强化和落实生产经营单位主体责任与政府监管责任，建立生产经营单位负责、职...

07/04

2021

国家机关、事业单位不得拖欠工程款！7月1日起施行！

2021年6月24日，四川省发改委印发《四川省优化营商环境条例》，条例提出国家机关、事业单位不得拖欠工程款！自2021年7月1日起施行！核心内容如下：国家机关、事业单位不得违约拖欠货物、工程、服务等账款，不得变相延长付款期限。任何组织和个人不得强制要求市场主体在本地设立分支机构，不得干扰和阻碍市场主体依法办理注销登记或者退出本地市场，不得限制企业自由迁移。同一部门对市场主体实施的多项检查，应...

07/03

2021

安全总监制度来啦！8月1日起实施！

近日，山东省人民政府办公厅发布：《山东省生产经营单位安全总监制度实施办法（试行）》，安全总监成高危生产企业标配，安全总监为企业副职级别，待遇高于其他副级。THE WEIGHT任职条件中明确：安全总监须具备的七个基本条件，其中第（六）条是硬条件，即：取得工程师及以上职称或注册安全工程师资格，且在本行业领域内从事安全管理工作满3年。原文通知内容山东省人民政府办公厅关于印发山东省生产经营单位安全...

07/02

2021

应急管理部：高层民用建筑外墙外保温禁用易燃可燃材料

应急管理部在日前发布的《高层民用建筑消防安全管理规定》中表示，已经建成且依法投入使用的高层民用建筑（包括高层住宅建筑和高层公共建筑）禁止使用易燃、可燃材料作为外墙外保温材料。根据规定，设有建筑外墙外保温系统的高层民用建筑，其管理单位应当在主入口及周边相关显著位置，设置提示性和警示性标识，标示外墙外保温材料的燃烧性能、防火要求。对高层民用建筑外墙外保温系统破损、开裂和脱落的，应当及时修复。高层...

07/01

2021

建管管APP喜迎建党100周年，永远跟党走！

07/01

2021

紧急！7月1日起，未提出一级建造师延续注册申请的，注册专业将失效！

住建部为了响应资质改革，深入推进建筑业“放管服”，一级建造师启用电子证书，北京、上海、浙江、海南被选为第一批试点地区，来看看：1、注册专业有效期已过期的，应于2021年6月30日前提出延续注册申请。2、注册专业仍在有效期的，应在有效期届满前30日内提出延续注册申请。3、自2021年7月1日起，注册专业有效期届满且未提出延续注册申请的，其注册专业失效4、申请延续注册的，应达到继续教育要求，并对...

06/30

2021

公路水运工程监理企业：又有4项资质要取消了！

6月24日，交通运输部印发《公路水运工程监理企业资质管理规定（修订）（征求意见稿）》，修订14条，删除6条，增加1条。取消公路工程专业丙级、特殊独立大桥专项、特殊独立隧道专项和水运工程专业丙级4项资质。一、公路、水运工程监理企业资质按专业划分为公路工程和水运工程两个专业。公路工程专业监理资质分为甲级、乙级两个等级和公路机电工程专项；水运工程专业监理资质分为甲级、乙级两个等级和水运机电工程专项...

06/29

2021

湖北：涉嫌组织二建考试作弊，11人团伙被抓！

今年的二建考试真的是多事之秋......近日湖北又有人因作弊被抓。组织者要求参与考试人员签订协议，承诺三个科目全部通过公示5日后，向组织者支付25000元“助考”费用，如果没有通过不收费。然后，被市民打110举报了...“我好后悔。”6月3日，候某蹲在角落里失声痛哭。几天前，该团伙试图在2021年二级建造师考试时作弊，被孝感市公安局孝南分局网安大队抓获。几天来，悔恨占据了他的内心。然而，无论...

06/28

2021

湖南：投标报价小于基准价92%，视为无效报价，应当否决其投标！

▎来源：湖南省住建厅、建设通6月21日，湖南省住房和城乡建设厅官网发布新版《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标评标暂行办法》，自2021年7月1日起施行。《暂行办法》明确投标报价小于基准价92%的，视为以低于成本报价竞争。以低于成本报价竞争的，其报价为无效报价，应当否决其投标。同时《暂行办法》明确有下列13种情形之一的，应当否决其投标：1形式评审时（一）投标文件未加盖投标人公章...

06/27

2021

国务院大检查来了！16个检查组赴全国各地，即日起开展安全生产督导检查！聚焦工程施工等重点领域

来源：应急管理部、各地住建部门　　国务院安委会派出16个督导检查组，从即日起开展检查！　　日前，应急管理部发布通知称，国务院安委会派出16个督导检查组，从即日起至7月上旬，对全国31个省（区、市）及新疆生产建设兵团开展安全生产重点督导检查工作。　　　　国务院安委会派出16个督导检查组赴各地开展安全生产督导检查为认真贯彻落实安全生产工作的重要指示精神，按照中央领导同志批示要求，扎实深入排查治理...

06/26

2021

农民工要失业了？我国首台“住宅造楼机”投用！80分钟顶升一层楼

　　“住宅造楼机”施工现场。通讯员陈艺伟谭永健摄/视觉重庆　　　　本报讯（记者汤艳娟）7月14日，由中建三局自主研发的我国首台“住宅造楼机”在重庆亮相。80分钟顶升3米，最快3天造一层楼，工人施工不再日晒雨淋……这台轻量化、工厂化“住宅造楼机”的投用，开创了我国房屋建筑领域的新样板，特别适用于100米以上高层建筑的建造。　　“从全人工的钢管脚手架施工，到研发出公建领域‘空中造楼机’...

06/25

2021

全国首个！杨浦出台产业扶持政策支持工程总承包发展

6月18日报道：今天上午，“杨浦区工程总承包政策发布会暨环同济创新发展沙龙”在市政总院举行。作为国内首个从产业扶持政策角度支持工程总承包发展的区域，杨浦为工程总承包业务注入强心剂，助力“杨浦环同济知识经济圈”构建全产业链全生命周期的设计服务生态体系，迎接新一轮发展机遇。“杨浦环同济知识经济圈”作为国内现代设计企业最多的集聚区，设计企业在过去的30年为国家开发、城乡建设作出巨大贡献。环同济知识...

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07/13

2021

如何做好大型石化工程项目EPC总承包的前期策划？

概述在我国工程项目建设推行EPC工程总承包也已有二十余年的历史，但多数工程公司工程项目EPC总承包的经验还稍显不足，与发达国家工程公司相比，还有较大差距。国内的一些EPC总承包项目项目执行下来，多数都成了E+P+C的管理结局，没有很好的发挥EPC总承包的管理优势。其中一个重要的原因就是一些工程在开始前没有进行认真的前期策划，致使EPC工程项目总承包的管理优势没有很好地发挥出来。项目前期策划...

07/12

2021

监理单位开展全过程工程咨询的挑战与应对措施

摘要：随着我国经济的高速发展，房地产市场发展的如火如荼，在我国市场经济中的地位不断提升，监理单位应不断提升自身的水平，才能满足当前业主的各种需求，因此应开始转型发展，在此过程中，全过程工程咨询服务将面临全新的挑战，监理单位需对此进行认真分析，采取有效的解决策略，从而使全过程工程咨询业务不断发展。一全过程工程咨询在现代建筑中的作用能够提高建筑经济的使用效果项目工程建设中，需要一套切实可行的管...

07/11

2021

如何防范F+EPC模式管理风险？

在现代化社会的发展中，政府部门越来越注重地方政府举债融资、政府隐性债务等各项风险，并采取了相应的措施进行防范，这就使得F+EPC模式应运而生，这种模式将项目融资、承包全过程进行了整合，为设计、采购、施工等各项工作的开展提供保障，这一模式虽然能够防范地方政府债务风险，但在实际应用中仍存在一系列问题。基于此，文章阐述了F+EPC模式的相关内容，分析了F+EPC模式的应用领域，总结了F+EPC模式...

07/10

2021

工程总承包项目实施方案及EPC工程总承包招标工作指导规则

EPC工程总承包招标工作指导规则（试行）　　为了帮助招标人做好EPC工程总承包招标工作，降低合同风险，特制定本指导规则，供招标人参考。一、EPC工程总承包的定义EPC(Engineering-Procurement-Construction)，即“设计采购和施工”模式，又称交钥匙工程总承包模式。业主与工程总承包商签定工程总承包合同，把建设项目的设计、采购、施工和调试服务工作全部委托给工程总承...

07/09

2021

总包新政下，EPC模式有哪些路径选择？

2020年，住建部发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（以下简称《工程总承包管理办法》），新版《工程总承包管理办法》为推行EPC模式提供了根本遵循与指导。由于《工程总承包管理办法》提供的是原则性意见，如何确定总包范围、选择发包方式、约定投标人的资质（联合体还是非联合体）、设定招标控制价等，还需要业主根据项目情况进行约定或选择。湖北中烟工业有限责任公司（以下简称“湖北中烟”）...

07/08

2021

自2021年度起，造价、一建、监理等考试合格标准为试卷满分的60％！

经商有关部门同意，决定自2021年度起，对部分专业技术人员职业资格考试实行相对固定的合格标准。现就有关事项通告如下：一、以下专业技术人员职业资格考试，各科目合格标准为试卷满分的60％：咨询工程师（投资）、监理工程师、注册建筑师（一、二级）、环境影响评价工程师、翻译专业资格（一、二、三级）、注册计量师（一、二级）、注册核安全工程师、设备监理师、一级建造师、出版（初、中级）、中级注册安全工程师、...

07/07

2021

不再强制监理由建设单位自管！注册人员或中级职称也可担任总监

有关部门下发通知，提出为“强化政府对工程建设全过程的质量监管，探索工程监理企业参与监管模式，决定开展政府购买监理巡查服务试点”，自2020年10月开始，为期2年。1、监理巡查服务：采用巡查、抽检等方式，针对建设项目重要部位、关键风险点，抽查工程参建各方履行质量安全责任情况，并对发现的质量安全隐患提出处置建议。主要服务内容包括：市场主体合法、合约有效性识别；危大工程（危险性较大的分部分项工程）...

07/06

2021

勘察设计企业数字化转型的建设模型和实施路径

当前，以互联网、大数据、人工智能为代表的新一代信息技术蓬勃发展，催生了数字世界。全国网络安全和信息化工作会议上指出：“利用互联网新技术、新应用对传统产业进行全方位、全角度、全链条的改造，提高全要素生产率，释放数字对经济发展的放大、叠加、倍增作用。”“数字中国”时代，勘察设计企业亟须拥抱数字技术，服务“数字中国”“智慧城市”“数字工程”，推动企业转型升级、高质量发展。本文在研究勘察设计企业数字...

07/05

2021

重要通知 | EPC招投标有了新规定！！

07/04

2021

严格变更条件！项目经理/总监只有在生病、死亡等5种情形下才能变更！该地发文

6月21日，阜阳市城乡建设局发布《关于进一步规范施工阶段项目经理、总监理工程师变更的通知》。严格变更条件施工阶段项目经理、总监理工程师变更应符合下列情形：1.原项目经理、总监理工程师辞职、变更注册的；2.原项目经理、总监理工程师自然减员的（应提供死亡证明）；3.原项目经理、总监理工程师生病不能到岗履职的；4.原项目经理、总监理工程师经建设单位认定不能胜任岗位的；5.原项目经理、总监理工...

07/03

2021

一审判10年，受贿近3000万！中铁八局原董事长曹义退休两年投案自首

中铁八局原董事长曹义退休两年后主动投案自首，被指控单独或伙同他人受贿近3000万，他受贿后曾将赃款委托对方管理，双方定期结算利息。日前，他被一审法院判处有期徒刑10年，并处罚金150万元。庭审现场。今年64岁的曹义，系河南省扶沟县人，家住四川成都市金牛区某小区。2020年5月20日，中央纪委国家监委网站发布消息称，据四川省纪委监委消息：中铁八局集团有限公司原巡视员曹义涉嫌严重违纪违法，目前中...

07/02

2021

7月1日起，62项资质申请不再受理，取消这些三级资质！

导读：刚刚，住建部正式发文！资质改革衔接政策正式公布！同时明确，资质审批时，不得要求企业提供人员身份证明和社保证明、企业资质证书、注册执业人员资格证书等证明材料，切实减轻企业负担。7月1日起，在新资质标准正式实施之前，对以下62项建筑业资质：资质证书继续有效，有效期届满的，统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日。新的建设工程企业资质标准实施后，持有上述资质证书的企业按照有关规定实行换证。...

07/01

2021

通过QQ/微信等方式明示或暗示参与评标的，冻结评标专家身份12个月！7月10日起实施，该省发文

来源：浙江省发展和改革委员会　　近日，浙江省发展和改革委员会发布《关于印发<浙江省综合性评标专家库管理办法实施细则>的通知》。自2021年7月10日起施行。　　1、明确申请加入省综合性评标专家库条件：　　　　年龄不超过65周岁，两院院士或享受政府特殊津贴者可放宽至68周岁；　　　　从事相关专业领域工作满8年，并具有与申请专业类别相关的高级技术职称或同等专业水平（指中级职称满5年并取得相关专业...

06/30

2021

注意！广州发文整治“挂证”，各单位需在20个工作日内提交佐证材料！

6月23日，广州市住建局发布了关于开展工程建设领域专业技术人员“挂证”违法违规行为整治工作的通知。市局在工程招投标领域集中梳理了一批违法违规“挂证”行为的线索。“挂证”线索信息将通过广东省工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”专项整治管理系统（http://210.76.74.217/RegDup/）推送，请各有关单位及时查收系统信息。各单位自本通知印发之日起的20个工作日内完成...

06/29

2021

7月起企业申报资质，上报从业人员需通过官方公众号人脸识别认证

6月23日，西藏自治区住建厅发布一则公告。明确：一、申报资质需进行人脸识别认证！自2021年7月1日起，凡进入“西藏自治区建筑市场监管与诚信一体化平台”申报资质和信息报送的企业，需通过微信公众号“西藏自治区建筑市场监管服务平台”对所有上报从业人员进行身份信息读取和网上人脸识别实名认证。对2021年7月1日前申报资质的建设工程企业，系统将自动抽取企业申报人员中含技术负责人在内的三分之一执业注册...

06/28

2021

全国首例！浙江一工地安全员涉嫌危险作业罪被刑拘！

近日，浙江省应急管理厅发布《省安全生产委员会办公室关于安全生产领域涉嫌危险作业罪典型案例的通报（第二批）》。其中1例安全员涉嫌危险作业罪，这是国内第一起事故前安全员被追究刑事责任的案例。案情回顾杭州萧山杭州通达集团有限公司萧政储出2020 （36）号地块建筑施工项目违法操作塔吊涉嫌危险作业罪案。2021年5月16日，杭州市萧山区应急管理局联合住建、公安等部门对萧政储出2020 （36）号地...

06/27

2021

国务院：永久基本农田转为建设用地审批权下放各省

企业用地、农业用地，一直成为企业成长的关键要素。之前因为审批时间长、流程繁琐等原因，很多农业现代化企业、工商企业都会因不能拿到土地而错失机会良机。3月12日下午，一个大消息破空而来：国务院印发了“关于授权和委托用地审批权的决定”。这个“土地新政”，将显著影响中国未来城镇化进程，对于中心城市来说，是一项重大利好！这次“土地新政”的核心是：改革土地管理制度，赋予省级人民政府更大用地自主权。它主要...

06/26

2021

重磅丨碧桂园项目9款建筑机器人正式“上岗”！建筑工人咋办？

碧桂园发布一则重磅消息：首批43台建筑机器人正式“上岗”，后续将会有12款104台陆续交付。整平机器人现场施工实拍碧桂园旗下的博智林机器人公司，此次发布了9款43台建筑机器人，用于顺德碧桂园一个项目，已经分批上岗。机器臂+整平机器人+抹平机器人墙纸铺贴机器人+腻子打磨涂敷机器人楼层清洁机器人+室内喷涂机器人目前，建筑机器人已经能够自动化的完成相应的施工作业，工作效率是人工的2-4倍！截至...

06/25

2021

苏州：8月1日起，房建工程围挡高度统一设置为4米、市政为3米！

来源：苏州市住建局、江苏建筑管理6月17日，苏州市住建局发布《关于进一步美化城市环境做好房屋市政工程施工工地围挡品质提升工作的通知》， 2021年8月1日起开始执行。围挡高度一般房屋建筑工程围挡高度统一为4米，特殊工程项目可以根据需要提高设置高度。市政基础设施（含城市轨道交通）工程围挡高度为3米。围挡示例（4米高）喷淋工地沿周边围挡内侧每隔2米设置1个雾化喷头（雾化喷幅半径不小于1米）...

06/24

2021

官宣：专业监理工程师、监理员可由企业自主培训！

近日，山东省建设监理与咨询协会发布新版《建设工程监理从业人员业务教育管理办法》（征求意见稿），对原《办法》进行了修改，主要条款修改如下：原《办法》第四条省监理协会负责制定监理人员业务教育教学大纲、考试大纲和年度计划，做好考试发卡和信用信息管理服务，并由具备规定条件的高等院校、专业机构承担监理人员业务教育培训工作。各设区市建设监理协会做好本地区工程监理人员业务教育初审及日常管理工作。修改为：...

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07/13

2021

工程总承包合同审计要点

内部审计具体准则对风险管理审计下的定义是：“风险管理，是对影响组织目标实现的各种不确定性事件进行识别与评估，并采取应对措施将其影响控制在可接受范围内的过程。”根据这一定义，凡是对影响组织目标实现的各种不确定性事项，就应当通过内部审计进行识别与评估，并采取应对措施，减少或消除企业管理、经营之风险。目前，建设工程总承包合同(以下简称总承包)在履行中由于它涉及多个主体，工程单体项目又多，经济活动繁...

07/12

2021

全过程工程项目管理全套流程图！工程人必备知识！

全过程工程项目管理师是作为对业主负责的总负责人，协助业主与工程项目的总承包企业或勘察、设计、造价、施工等企业的协作与管理。在决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段、运营阶段等项目全生命周期，并受业主委托监督合同的履行，同时为项目提供全过程咨询服务。全过程工程项目管理师根据业主需求提供咨询总包服务内容，选择相关专业咨询部门参与全过程咨询工作。牵头部门根据全过程工程咨询业务开展情况及...

07/11

2021

怎样才是最好的项目经理

紧盯目标好的项目经理应当注意使团队成员协同一致，紧盯目标。他（她）可以凭自己在某一特定行业的经验，也可以凭借自己的灵感，对项目目标准确理解。项目经理是否做到这一点可以从阶段目标完成的情况上做出判断。从容驾驭好的项目经理能够娴熟地控制局势，使项目团队行动目标明确，同时认真对待拖沓现象。他（她）能使团队绕开礁石，即使出现问题也能迅速修正。是否做到这一点要看项目经理是否有很好的预防措施，以及出现了...

07/10

2021

关于轻钢结构房屋，你需要了解这些问题！

轻钢结构抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。轻钢结构施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。1.轻钢结构比传统住宅的优点？答：相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费。并且因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积。与钢筋混凝土住宅相比...

07/09

2021

工程项目经理、技术负责人需要具备的管理素质

作为一个项目经理、项目技术负责人，各种施工、技术、专业问题都要他来处理完成。根据建设工程项目的建设周期，今天总结了他们的工作特点，罗列出以下相关的工作知识内容，供大家参考、学习：做什么？怎么做？1、清楚一个项目的工作量有多少。2、了解一个项目中每一个组成部分的工作难度是怎么样的。3、对项目中每一个组成部分、需要多少时间来完成，心中要有数。4、熟悉同伴们的工作特点和强项所在，有针对性的分派任...

07/08

2021

浅谈绿色建筑知识及带来的成本增量！

绿色建筑，在我们的地产开发项目中出现的频率越来越高，不仅是做为一种政策要求，很多开发商已经把绿建的概念转化成自身产品的竞争力。那绿色建筑到底是什么？会带来哪些成本增量呢？本文将详细的给大家讲解绿色建筑的知识以及带来的成本增量。1什么是绿色建筑提起“绿色建筑”，你会想到什么？是绿植环绕、屋顶的森森绿意，是建材使用木材先于砖瓦，还是人工智能、自动感应节能的新兴科技？近几年来，“绿色建筑”好像悄然...

07/07

2021

从新手到顶级，项目经理成长的五步走

项目经理的职业生涯就像唐僧去取经一样：一边摸索，一边成长。虽然一路坎坷，但永远不会后悔，因为你的努力终究会改变自身，充满激情。今天，给大家介绍一下项目经理从普通到高级需要经历的五次磨练。第一次成长新手项目经理，团队第一你不再是一个只负责眼前任务的技术员，而是一个扛着团队KPI的管理者。在安排工作时，我们要遵循“先团队，后自我”的原则。初级项目经理需要具备的的能力如下：1.安排团队的工作；2....

07/06

2021

项目进度这样管控最有效！

进度、成本、范围是项目成功的基本要素，对项目的成败起着至关重要的作用。如果时间增加，势必会增加项目的成本；时间不够，可能导致项目范围的减少。另外，根据当前项目管理专家对失败项目的研究，我们可以发现：工期超出计划，几乎是每个失败项目都存在的问题。因此，有效实施项目进度控制，是项目成功的重要保障，是每一位项目经理非常重视的工作。01计划控制计划是行动的指导，是行动成功的关键所在。能100%按照计...

07/05

2021

警惕“全过程咨询”做成了“全过程奴才”。

警惕“全过程咨询”做成了“全过程奴才”。1.近期不少工程咨询同行中标了全过程工程咨询的服务合同，实施过程中有一个最大的困惑就是：干着干着和业主的工作边界模糊了。2.业主什么活都找你干，刚开始秉持着维护好和业主关系，都干了，后面活越来越多，而且“公私不分”。3.而且安排活的业主还不是同一个人，业主机构里面的领导和手下的活全来了。有写会议纪要的事，有代替业主向上级领导汇报的事（包括写PPT），还...

07/04

2021

一文搞懂各种钢材重量计算公式

　在工作中经常会遇到钢材重量的计算问题，今天金属加工小编就给大家献上各种各样钢材重量的计算方法，绝对实用。1.钢材的理论重量　　钢材的理论重量是按钢材的公称尺寸和密度（过去称为比重）计算得出的重量称之为理论重量。这与钢材的长度尺寸、截面面积和尺寸允许偏差有直接关系。由于钢材在制造过程中的允许偏差，因此用公式计算的理论重量与实际重量有一定出入，所以只作为估算时的参考。2.钢材的实际重量　　钢材...

07/03

2021

如何当好项目经理？22件大事和4项能力，贯穿施工全流程！

严格的说，项目经理就是整个工程项目的负责人，对工程的质量、安全、进度、成本等方面负主要责任。这就要求项目经理对项目进行全过程控制，保证项目正常施工、正常运转，施工中要节约成本，创造最大经济效益。项目经理要管好一个工程项目，至少要怎么做？下面分享优秀项目经理总结的22件大事和4项能力，贯穿施工全流程！先来说说项目经理的几项基本要求一、服从公司领导安排工作。二、配合好公司相关部门做好项目有关工作...

07/02

2021

工程抗浮事故雨季高发！如何避免？

地表水抗浮问题浅析DESIGN随着城市建设的高速发展，地下空间的利用越来越受重视，随之而来，地下工程的抗浮问题愈发凸显。当建筑物结构自重较轻，埋置较深，且地下水位较高时，如抗浮措施不足，水浮力将大于自重和抗浮承载力之和，导致整体抗浮稳定失效，地库上浮所产生的破损案例也屡见不鲜。为了保证结构的稳定性和正常使用，地下室抗浮问题越来越受到工程人员的关注。适逢近日华东地区进入梅雨季，因暴雨引起工程...

07/01

2021

估算、概算、预算、结算、决算！

我们先来捋一捋这些名词出现的顺序：　　　　一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。　　一、估算　　估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段。　　估算的依据是项目规划方案（方案设计），对工程项目可能发生的工程费用（含建安工程、室外工程、设备和安装工程等）、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息（如果有贷款）进行计算，用于计...

06/30

2021

抹灰工程“七步走”！施工流程及工艺要点详解

抹灰工程是装饰装修不可或缺的一项工作，也是建筑工程质量的重点检查项目。本文基于工程实例，解读抹灰工程的施工流程及工艺要点，可供大家参考实施。施工流程抹灰工程的施工流程可总结为七步：①基层处理→②浇水湿润→③抹灰饼→④墙面冲筋→⑤分层抹灰→⑥设置分格缝→⑦保护成品。基层处理（1）基层清理。基体或基层的质量是影响建筑装饰装修工程质量的一个重要因素。抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并...

06/29

2021

搞施工打死也不能碰的15条红线！

房屋建筑类红线第一条：危险性较大的专项方案供项目实施的施工组织设计和危险性较大的专项方案必须严格按程序进行审批，项目经理必须组织项目会审，并确保其可实施性。超过一定规模的风险性较大的专项方案公司总工程师必须组织会审。第二条：技术资料所有技术资料必须由相应责任人形成，严禁外包。第三条：模架体系1、模架系统必须有可实施的、有效的施工图。2、后浇带的支撑体系必须单独设置，严禁拆除后回顶。3、所有边...

06/28

2021

刚性屋面这样施工，有效控制早期裂缝！

建筑工程刚性屋面单元化施工工法。该工法利用"抗放兼施、先放后抗、以抗为主"的原理，经分析科学划分"单元"，采取材料、结构、施工管理综合措施，严格实施有效控制混凝土早期裂缝。工法原理及特点工法原理：刚性屋面单元化施工工法是基于“混凝土的开裂是一个涉及设计、施工、材料、环境及管理等的综合性问题，利用"抗放兼施、先放后抗、以抗为主"的原理，将屋面工程划分为平面按1.5*2m单元模块，预埋20*50...

06/27

2021

浇筑混凝土时突然下雨，怎么办？停还是不停？

最近总能看到工友抱怨：一到打混凝土就下雨，这活没法干了！一直下雨，打不上混凝土工期怎么办啊....打混凝土中途遇到倾盆大雨停还是不停怎么办？别回避问题天气预报也没说下雨啊天要下雨能怎么办影响工期是钱的问题影响了混凝土的强度是命的问题！你自己衡量一下轻重根据《民法通则》及《合同法》的规定，不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，属于不可抗力。不可抗力造成的损失，是工期顺延，费用各自承担...

06/26

2021

项目日常管理制度大全，都列在这里了，肯定用的到！

素材：土木工程网版权归原作者所有目录1质量管理制度1.积极贯彻落实“百年大计、质量第一”质量方针，贯彻质量保证体系，视质量为生命，以质量求生存，狠抓工程质量，打造品牌工程。2．开工前，组织相关人员熟悉图纸，参加图纸会审，编制施工组织设计，制定质量管理目标和质量保证计划，做到符合实际，切实可行。在施工中，任何人不得私自变更图纸，因建设单位要求变更的必须经设计单位和上级技术主管部门同意，在签发技...

06/25

2021

工程签证竟有这么多“套路”，甲乙双方都要知道，收藏！

一、工程结算价款构成二、工程签证按承发包合同约定，工程签证一般由甲乙双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多。工程签证从另一角度讲，是建设工程合同的当事人在实际履行工程合同中，按照合同的约定对涉及工程的款项、工程量、工程期限、赔偿损失等达成的意思表示一致的协议，该协议从法律意义上讲是原工程合同的补充合同。1、签证的常见形式...

06/24

2021

重磅！造价改革：工程造价人员工作疏忽过失等职业保险出台

　　　　　　　　版权申明：版权归原作者所有，如涉及作品版权问题，请与我们联系，我们将第一时间删除内容！　　来源：河南省住建厅